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合肥楼市“打个盹” 上附近一二手房均价下降

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时间:2016-09-27 20:43 来源:www.hollywoodsigns1.net 作者:安徽资讯网 点击:142次

受个盘价格影响,上周合肥市区一二手房均价都有所下降。上周合肥市区成交住宅类商品房1272套,比前一周减少近600套,环比跌幅32.01%。

销量继续徘徊在低位,价格微降,成为上周合肥楼市的特点。不足1300套的一手房成交量背后是房源欠缺而导致的区域成交大幅下降。受个盘价格影响,上周合肥市区一二手房均价都有所下降。

数据显示,上周合肥市区成交住宅类商品房1272套,比前一周减少近600套,环比跌幅32.01%。对比前一周,上周只有庐阳区一楼盘销售超过200套,4个区域销售超过100套。成交量下降最明显的是包河区,减少了600套,其余多个区域成交量相比都减少100套以上,造成市区成交量进一步萎缩。

价格方面,上周合肥市区一手商品住宅销售均价为13681.21元/平米,比前一周下降808.91元/平米,环比跌幅5.58%。不过,这个价格仍是合肥市区一手房周均价第三高。均价下跌主要是由于市区销售价格较高的楼盘销量明显减少、未超过1.3万元/平米的楼盘销量显著增加等原因。

二手房上周合肥市区挂牌量有所增加,价格也在下降。

数据显示,挂牌面积相比前一周增加不少,但挂牌均价15744元/平米比前一周下降超过千元。各区中,政务区挂牌均价仍超2万元/平米,但其他区之间的价格差距有缩小趋势,市区挂价最低的区域均价也超1.3万元/平米。

三县上周一手商品住宅共销售649套,均价10118.8元/平米,其中肥西由于高价楼盘成交量增加,均价高达18122.55元/平米。二手房三县成交量增减不一,长丰价格环比上涨明显,肥西、肥东价格均下跌。

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